物业消防安全检查都检查什么？物业公司管理规章制度是什么？ 世界新视野

一、物业消防安全检查的内容

物业消防安全检查的内容主要包括：消防控制室、自动报警(灭火)系统、安全疏散出口、应急照明与疏散指示标志、室内消防栓、灭火器配置、机房、厨房、楼层、电气线路以及防排烟系统等场所。

近年来，我国大量的生产安全伤亡事故发生在以矿山开采、危险化学品生产、建筑施工、交通运输等为主的高危行业，以及以中小企业为主的制造与加工业等行业。酿成这些事故的一个不可忽视的重要原因，是一些从业人员安全意识淡薄，既缺乏基本的安全法律法规常识与安全知识，又缺乏必要的应急避险能力。

二、物业公司管理规章制度

(一)规范全体物业员工行为，加强公司员工队伍的建设;

(二)物业管理公司的所有员工有义务严守规章制度;

(三)所有物业人员进小区及工作场所必须穿工作服，并佩戴工作证;

(四)任何公司人员严禁将工作证借给外借，丢失应及时报备补办，不得擅自涂改工作证，若要更改一定要经人事部办理;

(五)所有物业人员不得无故迟到、早退、外出;

(六)所有人员严禁无故旷工，上、下班必须签到;

(七)工作时间不准睡觉或做出睡觉姿势;

(八)严禁在办公室私用电话;

(九)所有无业人员不许用任何方式威胁、恐吓小区业主;

(十)不许在工作范围内内打架，凡有打架者，无论何原因，一律做无条件开除处理;

(十一)凡在工作期间被本公司开除的雇员，一律不得乱用，一经发现，即时开除并扣除所有工资。

三、物业公司工作内容

(一)物业应保证小区房屋外观完好、整洁;

(二)所管理的小区有明显的栋号、引路牌及相应的小区平面图;

(三)确保所有的内部楼栋完好率98%以上，确保小区无违章建筑;

(四)确保小区设备运行良好工作正常，无事故隐患，保养、检修制度完备;

(五)确保小区内所有公共配套设施完好，且任何人不得擅自改变用途;

(六)确保小区内部供水、供电、通讯、照明灯设施齐全。